工程量清单计价的程序，工程量清单计价的基本步骤工程量清单计价是建筑工程造价管理中的核心环节，也是招投标活动中确定工程造价的重要依据。我们这篇文章将系统介绍工程量清单计价的完整程序，帮助你们掌握从准备阶段到最终报价的全过程操作要点。主要内容

工程量清单计价的程序，工程量清单计价的基本步骤

工程量清单计价是建筑工程造价管理中的核心环节，也是招投标活动中确定工程造价的重要依据。我们这篇文章将系统介绍工程量清单计价的完整程序，帮助你们掌握从准备阶段到最终报价的全过程操作要点。主要内容包括：准备工作与资料收集；工程量清单编制；分部分项工程计价；措施项目计价；其他项目计价；规费与税金计算；报价分析与调整；8. 常见问题解答。

一、准备工作与资料收集

在开始工程量清单计价前，需要全面收集以下基础资料：

• 招标文件及其附件（含工程量清单）
• 施工图纸及设计说明文件
• 工程地质勘察报告
• 现行计价规范（如《建设工程工程量清单计价规范》GB50500）
• 当地建设主管部门发布的造价信息
• 企业定额或行业消耗量定额
• 材料/设备市场价格调研数据

需要特别注意的是，应仔细研读招标文件中的投标人须知、合同条款和技术标准，这些内容将直接影响计价策略的制定。

二、工程量清单编制

当招标人未提供工程量清单时，需按以下步骤自行编制：

1. 项目划分：按专业工程→单位工程→分部工程→分项工程的层级进行划分
2. 项目编码设置：采用12位阿拉伯数字编码，前9位按规范统一编码，后3位自行编码
3. 项目特征描述：完整准确地描述影响造价的关键特征（如材料规格、施工工艺等）
4. 计量单位确定：采用基本计量单位（m、m²、m³、t等）
5. 工程数量计算：按图示尺寸和计算规则精确计量，保留2位小数

编制过程中应特别注意项目特征的描述完整性，这是影响报价准确性的关键因素。

三、分部分项工程计价

分部分项工程费=∑（清单项目工程量×综合单价），其中综合单价确定包含：

组成要素	计算方法
人工费	人工消耗量×人工单价
材料费	材料消耗量×材料单价（含运杂费、采保费等）
机械费	机械台班量×台班单价
管理费	（人工费+材料费+机械费）×费率
利润	（人工费+材料费+机械费+管理费）×利润率

特别提示：材料单价应采用招标期当地工程造价管理机构发布的信息价或市场调查价，对特殊材料应进行专门询价。

四、措施项目计价

措施项目费的计算需根据项目特点选择适用方法：

• 按费率计算：适用于安全文明施工费等可套用统一费率的项目
• 按项计价：适用于夜间施工增加费等可明确计量的项目
• 按方案计算：适用于大型机械进出场等需要专项施工方案的项目

对于模板、脚手架等与实体工程关联密切的措施项目，建议根据施工组织设计进行详细计算。

五、其他项目计价

其他项目费主要包括：

1. 暂列金额：按招标文件给定金额计入，一般为分部分项工程费的10%-15%
2. 暂估价：材料暂估价按招标清单列明价格计入，专业工程暂估价需结合市场行情报价
3. 计日工：按招标文件提供的计日工表和拟投入资源报价
4. 总承包服务费：根据服务内容（如专业工程配合、材料设备保管等）按1%-3%计取

六、规费与税金计算

规费和税金应按工程所在地标准计算：

• 规费：包括社会保险费、住房公积金、工程排污费等，通常为人工费的20%-30%
• 税金：增值税按税前造价×适用税率（一般计税为9%，简易计税为3%）

注意：实行增值税一般计税方法时，需在报价中单独列示可抵扣进项税额。

七、报价分析与调整

完成初步计价后应进行以下分析：

• 对比分析：与类似工程经济指标对比，检查异常数据
• 盈亏分析：识别潜在亏损项目和盈利项目
• 风险分析：评估材料价格波动、地质条件变化等风险因素
• 不平衡报价：在允许范围内调整各项目单价（提前收款项目可适当报高）

最终报价确定前，应复核计算底稿，确保没有漏项、重项和计算错误。

八、常见问题解答Q&A

工程量清单计价与定额计价有什么区别？

主要区别在于：1）清单计价采用综合单价法，定额计价采用工料单价法；2）清单计价的项目划分更细，特征描述更完整；3）清单计价更强调企业的自主报价。

如何确定合理的利润率？

利润率确定应考虑：1）市场竞争程度；2）项目复杂程度；3）企业成本控制能力；4）业主付款条件等，一般控制在3%-8%之间。

发现招标清单有错误怎么办？

应按照招标文件规定程序提出澄清要求，如招标人确认错误属实，应按修正后的清单报价；如未获澄清，应在投标函中作出相应说明。

哪些因素可能导致废标？

常见原因包括：1）未按招标清单格式报价；2）重要项目漏报；3）投标总价超过最高投标限价；4）未响应招标文件实质性要求。